「 不動産に関する法律上の規制 」 一覧

no image

建築基準法上の道路についての基礎

毎日歩いたり、車で走っている道路にも当然に法律上の規定があります。 ここでは建築基準法に定める道路の定義と規制について基本的な内容をみていきます。

no image

建築基準法の目的

建築基準法とは、多くの人々が安全に生活するために建物を建てる時に最低限守るべき基準を定める法律をいいます。 建築基準法第一条ではその目的について以下のように規定しています。

容積率(ようせきりつ)とは

容積率(ようせきりつ)とは、敷地面積に対する延べ床面積の割合をいいます。 容積率(%)=延べ床面積(㎡)÷敷地面積(㎡) 建ぺい率と同様に分母を敷地面積として算定します。 例えば、100㎡(平米)の広 …

建ぺい率(建蔽率)とは

建ぺい率(建蔽率)とは、建物の建築面積の敷地面積に対する割合をいいます。 建ぺい率(%)=建物の建築面積(㎡)÷敷地面積(㎡) 例えば、100㎡(平米)の広さのある敷地に、建築面積60㎡の建物が建って …